Купить помещение свободного назначения, 72 м², 1 из 1 этажей

Звоните пожалуйста с 14-00, пишите в любое время. Торг есть. Предложение ваши все рассматриваем.

Торговое помещение (коммерческая недвижимость) 72,4 м2

Актив: Действующий.

Собственность: Единоличный собственник.

Недвижимое имущество: в собственности более 3 лет

Наличие кредитов и ограничений: нет.

Местоположение: г. Норильск, Красноярский край.

География: центр города, проходное место.

Год основания магазина на рынке: с 1994 года (30 лет).

Организационная форма: Подойдет любая.

Категория собственности: коммерческая недвижимость.

Регулярная работа, постоянная прибыль, ежемесячный плюс.

При покупке предоставляется вся информация и полная помощь организации работы, передача контактов, договоров и т. д.

Дополнительно предоставляется юридическая помочь при проведении сделки купли-продажи.

Рассматриваем предложения, отвечаем на любые вопросы, торг есть.

Структура:

Площадь: 72,4 м2.

Высота потолков: 2,4 м 2,8 м.

Помещение выведено из жилого фонда (коммерческая недвижимость)

Располагается на 1 этаже 5 этажного кирпичного здания, отдельные два входа (второй запасной).

- На входе железная лестница с перилами и бетонная стяжка, железная дверь с двумя замками, деревянная дверь, отдельная дверь на вход в торговый зал и отдельная дверь на вход в кабинет, внутренняя сигнализация, камеры.

- Снаружи дома отделка темно красным профлистом, сделаны два отдельных козырька под каждый вход в магазин.

- Огромный баннер (во всю ширину дома) под размещение рекламы размер 12,40м х 2,32м с отдельной подсветкой по 30 Вт (4 шт).

- Отдельная вывеска на входной группе с графиком работы магазина.

Евроремонт,

- площадь торгового зала 30,2 м2, наличие стеклянных витрин (8 штук), кассовой зоны, стеллажей, полок.

- площадь кабинета 7,5 м2 (возможно использовать как склад).

- площадь складского помещения 25,8 м2, наличие стеллажей для хранения товаров, кухонной зоны (микроволновка, чайник, электрические комфорки, телевизор, обеденный стол, стулья, холодильник)

- площадь туалетной комнаты 3,1 м2, унитаз, раковина, шкаф,

- Площадь входного коридора (тамбура) 3,2 м2 + 1,6 м2 (расположение листа информации, сведений о бизнесе, книге жалоб, уголок потребителя)

- Площадь гардероба 1,0 м2.

- Решетки на окнах.

- Корпоративной телефон (два телефона в помещении).

- Помещение отапливаемое, центральное отопление.

- Экономичное качественное освещение.

- Наличие окон: да.

- Отличная управляющая компания и доброжелательные соседи и жители дома.

- Электрический счетчик поверенный, автоматы, правильное распределение электрики в офисе, медная проводка, выполнено комплексное освещение офиса в том числе зональное.

Территориальное расположение:

Расстояние до Ленинского проспекта в центре города от входа в магазин 40 метров, отдельная арка для прохода с Ленинского проспекта, в близи находится большое количество магазинов в том числе 69 параллель, остановка общественного транспорта, театр Маяковского.

Налог в год на помещение: 3 568 рублей.

Коммунальные платежи в месяц: всего около 9 000 рублей.